Villefranche-sur-Mer, située entre Nice et Monaco, est réputée pour ses quartiers tels que le Vinaigrier et la Corne d'Or. Ces secteurs offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, attirant ainsi une clientèle aisée en quête de propriétés d'exception.
Prix de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer
En février 2025, le prix médian au mètre carré pour un bien ancien à Villefranche-sur-Mer est estimé à 11 200 €, avec des variations allant de 6 730 € à 18 292 € selon les caractéristiques du bien. Pour les biens neufs, le prix médian est de 9 901 € par mètre carré, oscillant entre 7 801 € et 11 499 €.
Quartier du Vinaigrier
Le Chemin du Vinaigrier est l'une des artères principales de ce quartier prisé. En mars 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette zone est de 13 276 €, avec une fourchette variant entre 9 957 € et 19 914 €. Par ailleurs, un triplex de 163 m² situé dans ce secteur a été récemment mis en vente au prix de 1 525 000 €, illustrant l'attractivité et la valorisation des biens dans cette zone.
Quartier de la Corne d'Or
Le Boulevard de la Corne d'Or est emblématique de ce quartier. Les prix immobiliers y sont particulièrement élevés, reflétant le prestige du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 13 476 €, avec des variations comprises entre 10 107 € et 20 213 €. En comparaison, la Place de la Corne d'Or affiche un prix moyen de 10 850 € par mètre carré, variant entre 8 620 € et 13 250 €.
Comparaison avec d'autres quartiers
Il est intéressant de noter que d'autres secteurs de Villefranche-sur-Mer présentent des prix différents. Par exemple, la Moyenne Corniche affiche un prix moyen de 10 120 € par mètre carré, avec des variations entre 6 160 € et 15 250 €. Ces écarts de prix s'expliquent par la localisation, la vue, l'accessibilité et les commodités offertes dans chaque quartier.
Le Vinaigrier et la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer se distinguent par des prix immobiliers élevés, reflétant leur prestige et l'attrait qu'ils exercent auprès d'une clientèle en quête de biens d'exception. Les variations de prix au sein même de ces quartiers soulignent l'importance de facteurs tels que la vue, la qualité architecturale et la proximité des commodités dans la valorisation des propriétés.
Sources : Données basées sur des statistiques récentes issues des bases de données immobilières locales, des transactions notariales, et des agences immobilières spécialisées dont Keller Williams Masséna.
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